Договор о возмещение электроэнергии

Перевыставление коммунальных услуг арендатору при усн

Договор о возмещение электроэнергии

Если арендатор возмещает арендодателю стоимость потребленных коммунальных услуг в составе арендной платы, эту операцию в зависимости от целей использования имущества отразите в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов (п.

Помимо документов, связанных с расчетами по арендной плате (например, актов), для документального оформления данного способа расчетов могут потребоваться копии счетов коммунальных служб.

С доходов гражданина, полученных по договору аренды, организация-арендатор обязана удержать НДФЛ (подп. Такого мнения придерживается Минфин России в письмах от г.

В нем сказано, что если одни и те же затраты могут быть с равными основаниями отнесены к нескольким группам расходов, организация вправе самостоятельно определить, к какой именно группе отнести их.

Эти документы подтвердят размер компенсируемых расходов.

Если арендатор возмещает арендодателю коммунальные услуги отдельно от арендной платы, то в зависимости от целей использования арендованного имущества для него это либо расходы по обычным видам деятельности, либо прочие расходы (п.

Если организация использует арендованное имущество в предпринимательской деятельности, то коммунальные затраты спишите на расходы по обычным видам деятельности (п.

В июне по счету, полученному от арендодателя, стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, составила 3300 руб. Выбранный способ учета расходов при расчете налога на прибыль не учитывайте. То есть связаны с производственной деятельностью организации. К такому счету нужно приложить копию оригинала и расчет взимаемых коммунальных платежей, сделанный арендодателем.

Счет, выставленный арендодателем, был оплачен в июле. Стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, размер которых не зависит от их фактического потребления (например, плата за отопление), признается доходом гражданина, полученным в натуральной форме (п.

Следовательно, с суммы возмещения таких расходов нужно удержать НДФЛ. Эту точку зрения подтверждает арбитражная практика (см., например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 27 августа 2008 г.

Такой вывод позволяет сделать пункт 4 статьи 252 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, никакой экономической выгоды арендодатель (гражданин) не получает (ст. Поэтому удерживать НДФЛ с сумм возмещения таких расходов не нужно. Это связано с тем, что такие затраты носят постоянный характер и не зависят от того, сдает гражданин помещение в аренду или нет.

Это связано с тем, что такие коммунальные услуги потребляются арендатором для собственных нужд.

Помимо арендной платы, арендатор может возмещать арендодателю коммунальные и эксплуатационные расходы (ст. Возмещение стоимости расходов, размер которых зависит от фактического потребления (например, плата за электроэнергию), доходом арендодателя не признается.

Связано это с тем, что все расходы, уменьшающие налоговую базу, должны быть экономически обоснованны (п.

Чтобы учесть сумму возмещения в налоговых расходах, арендатору необходимо иметь счет от арендодателя, который составлен на основании счетов от непосредственных поставщиков услуг (п.

Таковы требования Минфина России в письме от 30 января 2008 г. Организация платит налог на прибыль ежемесячно, применяет метод начисления.

Согласно учетной политике для целей налогообложения «Альфа» учитывает стоимость коммунальных услуг по объекту аренды в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, в последний день месяца, к которому они относятся. В то же время некоторые суды подтверждали позицию контролирующих ведомств (см., например, определение ВАС РФ от 29 января 2008 г.

Арендатор, оплачивая арендную плату, в состав которой входят коммунальные платежи, тем самым возмещает арендодателю коммунальные расходы. № Ф09-11295/07-С2, Московского округа от 26 августа 2008 г.

№ 18186/07, постановления ФАС Центрального округа от 14 февраля 2008 г. № А36-2553/2006, Восточно-Сибирского округа от 19 января 2009 г. № А10-845/08-Ф02-5264/08, А10-845/08-Ф02-5607/08, Поволжского округа от 4 марта 2008 г.

№ А55-6796/2007-53, Западно-Сибирского округа от 28 января 2009 г.

Поскольку счет-фактура выставлен на всю сумму арендной платы, то арендатор вправе принять к вычету всю сумму НДС, относящуюся к арендной плате, в том числе и по коммунальным услугам. Кроме того, без обеспечения арендованного помещения коммунальными услугами организация-арендатор не может реализовать свое право на пользование арендуемым помещением (ст.

Следовательно, вне зависимости от того, предусмотрено ли возмещение стоимости коммунальных услуг договором аренды, арендатор вправе заявить вычет по полученному от арендодателя счету-фактуре (при выполнении Некоторые суды придерживались точки зрения, полностью соответствующей позиции Президиума ВАС РФ (см., например, постановления ФАС Уральского округа от 19 июня 2008 г.

№ Ф04-7965/2008(20062-А46-25), от 27 августа 2008 г.

Все про счет плательщика ндс и перевыставление услуг – По закону

Такой вывод подтверждает ФНС России в письме от 4 февраля 2010 г. № Ф04-5231/2008(10532-А03-25) и от 24 марта 2008 г. С выходом постановлений Президиума ВАС РФ от 10 марта 2009 г. № 12664/08 арбитражная практика по рассматриваемой проблеме должна стать единообразной.

№ ШС-22-3/86 (согласовано с Минфином России) и арбитражная практика (см., например, постановления Президиума ВАС РФ от 10 марта 2009 г.

Поэтому если арендодатель, следуя разъяснениям контролирующих ведомств, не выставляет в адрес арендатора счет-фактуру, то сумму входного НДС последний вправе включить в стоимость потребленных им коммунальных услуг (подп.

Об этом свидетельствуют новые судебные решения (см., например, определение ВАС РФ от 14 апреля 2009 г.

№ 6219/08, ФАС Волго-Вятского округа от 29 июня 2009 г. А этот документ является одним из обязательных условий для применения вычета по НДС (п. № ВАС-2093/09, постановления ФАС Северо-Западного округа от 16 марта 2009 г. № А52-1596/2008, Волго-Вятского округа от 29 июня 2009 г.

№ А17-1804/2007, Московского округа от 24 апреля 2009 г. № ШС-22-3/86 (согласовано с Минфином России), от 23 апреля 2007 г. № А17-1804/2007, Восточно-Сибирского округа от 23 июня 2009 г.

№ КА-А40/3091-09, Поволжского округа от 16 октября 2007 г. Это связано с тем, что арендодатель в данной ситуации не вправе перевыставить счет-фактуру арендатору на сумму потребленных им коммунальных услуг (письма Минфина России от г. № А33-12783/08-Ф02-2566/09, Московского округа от 10 июля 2009 г.

№ КА-А40/6262-09, Центрального округа от 29 апреля 2009 г. Подтверждает его арбитражная практика (см., например, постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 9 февраля 2009 г. То есть связаны с производственной деятельностью организации.

№ А48-3884/08-17, Поволжского округа от 7 апреля 2009 г. Это касается и тех случаев, когда арендная плата по условиям договора состоит из двух частей – базовой и переменной (письмо Минфина России от 28 июня 2011 г.

Если арендатор компенсирует коммунальные расходы по отдельному счету арендодателя, после оплаты включите их в состав материальных расходов как затраты на приобретение топлива, воды и энергии всех видов. № А53-4662/2008-С5-47, Восточно-Сибирского округа от 18 апреля 2006 г.

Пример отражения арендатором в бухучете и при расчете единого налога при упрощенке коммунальных расходов, компенсируемых арендодателю по отдельному счету.

Арендатор может одновременно использовать арендованное имущество в деятельности, облагаемой ЕНВД, и деятельности, с которой организация платит налоги по общей системе налогообложения.

№ А65-20968/2008, Западно-Сибирского округа от 15 сентября 2009 г. Уменьшите налогооблагаемую базу по единому налогу на сумму коммунальных расходов независимо от вида деятельности организации (производственная или торговая). Организация платит налог с разницы между доходами и расходами при расчете единого налога не учитывайте.

№ Ф04-5497/2009(19433-А45-29), Уральского округа от 25 февраля 2009 г. Если организация платит единый налог с доходов, то операции, связанные с компенсацией коммунальных расходов арендодателю, никак не повлияют на расчет единого налога.

Если организация рассчитывает единый налог с разницы между доходами и расходами, то отражение операций, связанных с возмещением коммунальных расходов, у арендатора зависит от варианта их компенсации – Если арендатор компенсирует коммунальные расходы в составе арендной платы, учтите их в расходах как арендные платежи (подп. Это следует из подпункта 5 пункта 1 статьи 346.16, подпункта 5 пункта 1 статьи 254 и пункта 2 статьи 346.17 Налогового кодекса РФ. Связано это с тем, что все расходы, уменьшающие налоговую базу, должны быть экономически обоснованны (п.

Это связано с тем, что при определении налоговой базы такие организации вообще не учитывают расходы (п.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/perevystavlenie-kommunalnyh-uslug-arendatoru-pri-usn

Договор о возмещении затрат на электроэнергию в СНТ

Договор о возмещение электроэнергии

О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Договор ________/____
(о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию)

г. Калининград                                                                                          “___”________________201__ г.

СНТ «ПИЩЕВИК», именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице председателя правления _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин ___________________________________________________________,
участок № _____________ на территории СНТ «ПИЩЕВИК», именуемый в дальнейшем Гражданин, с другой стороны, заключили настоящий агентский договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.

1 Товарищество на правах управляющей компании обязуется обеспечить передачу Гражданину через присоединенную сеть, принадлежащую коллективу потребителей, электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на управление электросетевым хозяйством, и за принятую электроэнергию от электроснабжающей организации, на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2 Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения (часть 2, параграф 6 ->>>).

1.3 Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом “Об электроэнергетике”, Федеральным законом “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Товарищество обязуется:

2.1.

2 Обеспечить передачу Гражданину электроэнергии надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него:

  • приборов учета (счётчика);
  • проверки членами комиссии по контролю за злектроэнергией и электриком товарищества готовности жилого (дачного) дома к подключению к линии элекропередачи с составлением акта;
  • акта балансового разграничения между ВЛ-0,4 квт и жилым домом (дачным домиком) (составляется электриком СНТ).

2.1.

3 Принимать от Гражданина оплату за услугу управления общей долевой собственностью (электросетевым хозяйством) и фактически потреблённую им электроэнергию согласно действующим областным тарифам и данным бухгалтерского учёта Товарищества. Порядок приёма платежей регулируется Уставом СНТ «ПИЩЕВИК», “Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Пищевик»”.

2.1.

4 Не реже двух раз в год (весна, осень) снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учёта Гражданина, находящегося в его собственности.

2.1.

5 Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.

2.1.

6 Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в его ведении в соответствии с Уставом Товарищества.

2.1.

7 В установленные законодательством сроки уведомлять Гражданина о прекращении или ограничении подачи энергии. Разъяснить Гражданину причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии.

2.2 Гражданин обязуется:

2.2.

1 Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учёта (счётчика) и процента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учёта. Процент потерь в магистрали сторонами устанавливается до общего (вводного) счётчика путём расчётов и утверждается общим собранием потребителей электроэнергии. Оплата осуществляются согласно п. 3.2 данного договора.

2.2.

2 Возмещать посредством оплаты Товариществу причитающуюся ему долю фактически произведённых Товариществом затрат на эксплуатационные услуги по управлению электросетевым хозяйством в адрес Гражданина. Стоимость эксплуатационных услуг по управлению (зарплата электрика, налоги, техническое обслуживание до энергомера потребителя и т.д.) определяется согласно действующим тарифам и заключённым Товариществом договорам на энергоснабжение и техническое обслуживание электросетей.

Размер доли возмещения затрат определяется Общим собранием граждан, имеющих садовые земельные участки и технологическое присоединение к ЛЭП на территории Товарищества.

2.2.

3 Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учёта представителей Товарищества (электрика и членов комиссии по электроэнергии) для проведения проверки согласно п. 2.1.3. Полномочия представителей устанавливается общим собранием граждан, имеющих электрифицированные участки, и заверяются Председателем Товарищества.

2.2.

4 Незамедлительно (в течение семи суток) сообщать Товариществу (в лице его представителя п.2.2.3) об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии, нарушении имеющейся схемы учета электроэнергии (в том числе целостности электросчетчика и пломб) и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией в порядке, предусмотренном данным договором.

2.2.

5 В случае необходимости осуществлять ремонт прибора учёта, находящегося в собственности Гражданина. При производстве ремонта прибора учёта, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления.

2.2.

6 Не менять прибор учёта электроэнергии, не имеющего паспорта, и без согласования с Товариществом не осуществлять замену одного прибора учёта электроэнергии на другой.

2.2.

7 Не подключать к своим сетям других потребителей.

2.2.

8 Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям Товарищества, минуя схему учёта энергии. Разрешение оформляет электрик общества и комиссия по контролю за электроэнергией.

2.2.

9 Получить у электрика акт балансового разграничения между ВЛ-0,4 квт и жилым домиком.

2.2.

10 При расторжении договора уведомить об этом Товарищество и произвести полный расчёт за фактически потреблённую энергию, а также внести необходимый платёж согласно п.2.2.1 и погасить все имеющиеся на дату уведомления задолженности по настоящему договору.

Источник: http://cnt-pischevik.ru/documents/dogovor_energy.html

Возмещение затрат на электроэнергию при ремонте

Договор о возмещение электроэнергии

Газоснабжение; Вывоз мусора. За все эти услуги оплату производит собственник имущества арендодатель , а арендатор возмещает ему потраченные суммы.

Компенсация за коммунальные услуги может быть отражена документально двумя способами: В составе договора аренды; Отдельным договором или соглашением. В первом случае оплата за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, включена ежемесячную сумму за аренду помещения.

Но здесь могут возникнуть определенные неточности. Ведь размеры потребления коммунальных услуг могут изменяться, также как и тарифы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию
  • Компенсация коммунальных платежей арендодателем
  • РУП «МИНСКЭНЕРГО» филиал «ЭНЕРГОСБЫТ»
  • Арендатор или арендодатель: на ком бремя расходов?
  • СНТ “УРАЛЕЦ”
  • Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 83
  • Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг
  • Как оформить условие о компенсации за коммунальные услуги

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Единый тариф на электроэнергию начал действовать в Алматы (27.02.18)

Компенсация арендодателю расходов на электроэнергию

Ирина Дубровская , к. Возникает вопрос, кто все-таки должен платить за коммунальные услуги — собственник или арендатор? Попробуем разобраться.

Обязанности собственника и арендатора согласно закону В соответствии со ст.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. Согласно ст. В силу п. Пунктом 3 ст. Согласно п. Гражданский кодекс Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на арендаторов.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении спорного нежилого помещения лежит на собственнике помещения. Именно собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг.

Данный подход, как нам кажется, соответствует правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлениях Президиума от Содержащееся в указанных постановлениях толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел.

Или в Постановлении от Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Имущество, переданное обществу в рамках договора аренды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения. Предоставленное обществу помещение обеспечено системой теплоснабжения, через которую осуществляется поставка тепла, необходимого для нормальной эксплуатации имущества.

Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов.

Суды, взыскивая с общества плату за коммунальные услуги, применили пункт 2 статьи Гражданского кодекса, который предусматривает обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Однако приведенная норма регулирует исключительно правоотношения между сторонами договора аренды, в связи с чем не может являться основанием возникновения обязанности арендатора по оплате расходов на содержание арендованного имущества в пользу третьих лиц.

Позиции высшей судебной инстанции Меняется ли ситуация, если в договоре аренды между собственником и арендатором содержится обязанность арендатора заключить договор с ресурсоснабжающими организациями или с управляющей компанией?

Такие пункты договора, на наш взгляд, являются недействительными, так как нарушают закон. Мы полагаем, что бремя несения расходов за коммунальные услуги может быть возложено только на собственника помещений, а уже арендатор будет иметь обязанность возместить расходы на коммунальные услуги в зависимости от того, как это урегулировано в договоре аренды.

Однако договор, который бы предусматривал обязательство общества перед компанией оплачивать фактически потребленные им при использовании помещения коммунальные ресурсы, не был заключен.

В договоре аренды, на который сослались суды при разрешении спора, управляющая компания участия не принимала, и, соответственно, он не предусматривал ее права требовать оплаты коммунальных услуг с общества.

Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению коммунальных расходов, у судов не имелось Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом Верховного Суда Российской Федерации ч.

Вновь образованная высшая судебная инстанция выступает в качестве преемника Верховного Суда Российской Федерации и упраздненного Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. Преемственность этих судебных органов означает и преемственность вынесенных судебных актов и правовых позиций.

Вопреки выводам судов, при указанных обстоятельствах юридические основания пользования энергопринимающими устройствами и действительность сделок, опосредующих эти основания, не имеют значения для определения надлежащего плательщика за электроэнергию.

Отсюда следует, что выводы судов о взыскании стоимости поставленного энергоресурса с собственника энергопринимающих устройств преждевременны. Статья ГК РФ регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества.

Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии.

Энергоресурсы являются самостоятельным благом, и обязанность по их оплате не регулируется указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса.

Единого ответа на поставленный вопрос нет С указанным подходом мы согласиться не можем, поскольку ст. В частности, ВС РФ в п. В соответствии с п. В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Следовательно, собственник арендованного нежилого помещения в силу закона обязан заключить с управляющей организацией договор и нести расходы по содержанию общего имущества. Непосредственно на арендатора данного имущества в силу положений ст.

В отношении же энергоснабжения имеется п. На наш взгляд, данные разъяснения входят в противоречие с указанными ранее постановлениями Президиума ВАС РФ, в которых, по нашему мнению, не содержится исключений относительно вида коммунальной услуги и где сформулирован единый подход к обязанности арендатора по оплате услуг энергоснабжающих организаций.

Таким образом, единого ответа на поставленный вопрос нет. Все зависит от вида потребляемого ресурса и применяемого подхода.

Компенсация коммунальных платежей арендодателем

Удельный расход электроэнергии принимается либо по действующим нормативам, либо на основе использования расчетных данных о суммарной установленной мощности электромоторов, числе часов их работы в планируемом периоде, коэффициенте полезного действия, либо на основе фактических показателей после их анализа, сопоставления с организациями – аналогами и необходимой корректировки. При планировании затрат по статье “электроэнергия” необходимо предусматривать сокращение потерь материального носителя услуги на каждом этапе его производства и доведения до потребителя, особенно сокращение потерь воды холодной и горячей и тепловой энергии в сетях, а также сокращение объема потребления услуг в результате реализации мер по внедрению учета потребления ресурсов и т. Исходными данными для расчета затрат на оплату труда являются нормативы численности после их анализа и корректировки. Обоснование затрат на оплату труда должно включать в себя анализ доли фонда оплаты труда в тарифе, численности персонала предприятия, сопоставление ее с численностью работающих в организациях – аналогах, например, в расчете на обслуживаемых жителей. Кроме того, необходимо проанализировать среднюю заработную плату в организации.

24 Постановления плата за капитальный ремонт в многоквартирном жилом доме услуг ежемесячно для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, а при их отсутствии – на основании норм (нормативов) потребления, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, на электроэнергию.

Ирина Дубровская , к. Возникает вопрос, кто все-таки должен платить за коммунальные услуги — собственник или арендатор? Попробуем разобраться.

Обязанности собственника и арендатора согласно закону В соответствии со ст.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений. Согласно ст. В силу п. Пунктом 3 ст.

Арендатор или арендодатель: на ком бремя расходов?

Каков порядок обложения НДС при осуществлении операций по предоставлению в аренду коммунального имущества коммунальными предприятиями? Официальное мнение Согласно пп. Итак, передача имущества в оперативный лизинг аренду , а также возврат такого имущества его владельцу не является объектом обложения НДС. При этом, согласно пп.

Методические рекомендации по его применению опубликованы Минфином в письме от Бухучет операций по начислению доходов и расходов, связанных с арендой, выполняется на основании Инструкций н , н , н , н.

Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Минска посредством программы автоматизированной информационной системы расчетов за потребленные населением жилищно-коммунальные и другие услуги АИС “Расчет-ЖКУ” в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Техническое обслуживание: в соответствии с п.

Плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения сверх указанных размеров вносится по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги.

Возмещение Затрат По Электроэнергии Арендодателю Проводки 1с 83

: Договор с энергоснабжающей организацией заключен заказчиком. Сметная документация составлена на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении.

Как и в каком объеме подлежит компенсации генеральным подрядчиком стоимость потребленной электроэнергии при возведении здания складского назначения? Какие взаимоотношения возникают у генерального подрядчика с субподрядчиком при использовании субподрядчиком электроэнергии для производства работ? Обязанность по обеспечению материальными ресурсами несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

отдельным пунктом прописано возмещение расходов на электроэнергию, При этом стройка принадлежит заказчику-застройщику.

НДС при перевыставлении расходов Мисникович Л. Дата размещения статьи: Попробуем разобраться в этом вопросе. Налоговый кодекс не регулирует порядок перевыставления расходов и порядок принятия к вычету НДС в таких случаях.

Как оформить условие о компенсации за коммунальные услуги

Возмещение расходов на оплату коммунальных услуг в отношении помещений, переданных в аренду, не указано в Федеральном законе от Тем не менее представители Минэкономразвития России неоднократно высказывали мнение о том, что договор на возмещение затрат арендодателя ссудодателя на коммунальные и эксплуатационные услуги может быть заключен между этим лицом и арендатором ссудополучателем без проведения конкурентных процедур, в частности, в соответствии с п. В письме Минэкономразвития России от Однако в соответствии с указанным пунктом договор может быть заключен исключительно с гарантирующим поставщиком электрической энергии, на что специалисты Минэкономразвития обратили внимание в письме от Вместе с тем подход, предполагающий возможность заключения договора на возмещение расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг в соответствии с вышеупомянутыми нормами, представляется нам необоснованным.

Коммунальные платежи при УСН А арендатор компенсирует ему все эти расходы отдельно или в составе арендной платы.

Налоговые последствия ремонтных расходов по договору аренды — потребовать соответственного уменьшения арендной платы; — потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Капитальный ремонт предполагает замену основных узлов и агрегатов, несущих конструкций и т. Материально-ответственные лица ремонтного цеха и склада подписывают эти накладные и сдают их в бухгалтерию.

Затем ремонтным рабочим выписывают наряды на заработную плату. Данные требований-накладных и нарядов на заработную плату заносят в специальную карточку многографной формы, открываемой на отдельный ремонт. Это регистр аналитического учета затрат на капитальный ремонт.

В конце месяца в эту карточку заносят данные об общепроизводственных расходах, приходящихся на стоимость ремонтных работ.

Сломалась бытовая техника из-за перепада напряжения, как возместить затраты по ремонту? Вопрос: У меня произошла такая неприятная ситуация: неделю назад вечером я был дома, смотрел телевизор, как вдруг, в гостиной комнате люстра засветилась неестественно ярким светом, отключился телевизор и перегорели лампочки. Я вышел в коридор, включил свет, яркость света была обычная. Попробовав включить телевизор, я понял, что он сломался, а спустя пару часов, когда я пришел на кухню, выяснилось, что и холодильник не работает.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Беларуси с 1 июля ввели новый дифференцированный тариф на электричество

Источник: https://taos-bandb-inns.com/administrativnoe-pravo/vozmeshenie-zatrat-na-elektroenergiyu-pri-remonte.php

Договор на возмещение затрат за вывоз мусора

Договор о возмещение электроэнергии
Установить полное возмещение затрат по вывозу мусора, т. Что ОНИ будут вывозить НАШ мусор и выставлять нам счёт за это,. Если между вами не заключен договор о возмещении расходов на коммунальные. Образец договора на на возмещение.

Возмещение затрат.

Вывоз мусора). В с связи с этим договор возмещения. Агент несет ответственность перед Принципалом за просрочку оплаты услуг.

Возмещение арендатором затрат на электроэнергию. Образец договора на на возмещение расходовДОГОВОР № 01/ 01- 07на.

Возмещение затрат по электроэнергии.

Счета за электроэнергию. Как арендодателю рассчитать затраты на вывоз и захоронение твердых. Вывоз мусора и.

Нюансы составления и заключения договора на вывоз мусора. 11 Договор на возмещение коммунальных. В том числе и на возмещение затрат по.

Договор № _ _ _ на возмещение затрат по оплате услуг охраны. Возмещение затрат по обслуживанию сетей связи производится Предприятием- 2 до 30- го числа месяца следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого Предприятием- 1.

Суммы НДС, входящих в затраты арендодателя на оплату коммунальных услуг. К возмещению суммы экологического налога по его отходам. Не производить перерасчет оплаты выполнения услуг, возмещения ущерба, если.

Оплату электроэнергии учреждение производит по КФО- 2 ( из субсидии на муниципальное задание) и по КФО- 4 ( из поступлений от оказания платных услуг). При заключении договора аренды часто возникают вопросы по возмещению арендатором коммунальных услуг.

Договор на возмещение. Соответствующими документами об оплате за использование полигона. И вывоз мусора.

Договор компенсации. Другой Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Договор на возмещение затрат за вывоз мусора. Размер стоимости услуг за вывоз ТБО определяется перемножением.

В комплекс работ по настоящему договору входит: техническое обслуживание и текущий ремонт жилого дома, его конструктивных элементов, инженерных сетей и коммуникаций, а также. ТИПОВОЙ ДОГОВОР на. Подскажите пожалуйста, мы сдаем в аренду гараж. Иск на возмещение затрат за.

Договор на возмещение затрат.

Кто из нас должен заключить договор на вывоз ТБО? Договор о возмещении затрат по оплате. ТСЖ» обязуется заключать договора с поставщиками коммунальных услуг по обслуживанию всего. Путем компенсирования ему этих затрат. Что должен включать в себя договор на возмещение. · Договор на вывоз мусора заключен с организацией только у.

Договор возмещения затрат. Электроэнергия; ; Водоснабжение; ; Водоотведение; ; Газоснабжение; ; Вывоз мусора. Раньше мы заключали договор на вывоз мусора со специализированной.

Договор о возмещении затрат. – затраты по оплате за потребленную электроэнергию направляемую на освещение мест. Составить договор на вывоз мусора помогут.

Договор аренды. Возмещение расходов,. 2 Возмещение затрат. Вывоз твердых. Раза в год) Предприятие не менее чем за 10 ( десять) календарных дней до. Лучше заключить договор на возмещение. 11: 12, 10 декабря. Плата за вывоз мусора исчисляется на основании норм ( нормативов).

Возмещение затрат по электрической и тепловой энергии производится на основании счета, выставляемого Предприятием- 1 до 20- го числа месяца следующего за расчетным. Помещений и вывоз мусора. Договора на возмещение затрат по. · Добрый день! Общего пользования « Жилого дома», выносить мусор, пищевые и.

Возмещение эксплуатационных затрат рассчитывается согласно Приложения № 1 к Договору. Договор с субабонентом на возмещение затрат на. В арендную плату входит возмещение расходов на вывоз мусора,.

Вывоз сухого мусора;. Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором. В каком порядке должен заключаться договор на возмещение.

Договор возмещения расходов по оплате коммунальных услуг образец. Договор на возмещение затрат по оплате. Вывоз мусора и т. Предельный размер субсидии на возмещение затрат по.

https://www.youtube.com/watch?v=SIup0FMDNoc

В полном объеме вносить плату за получаемые услуги по вывозу ТБО и. Может быть есть у кого форма, образец. Вывоз и утилизация ТБО 25 573 руб. Договор на оказание услуг.

Возмещение затрат по коммунальным. Расходы за вывоз мусора,. Для заказчика важно обосновать сумму возмещения затрат. Сумму экологического налога за захоронение собственных отходов. Компенсация за коммунальные услуги может быть отражена. Договор на возмещение затрат по.

Если такое условие включено в договор аренды либо сторонами заключен. ( далее по тексту все перечисленное в абзацах 2- 5 настоящего пункта договора именуется « коммунальные услуги» ). Договор компенсацию затрат. Возмещение затрат по электрической и. Другой Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Договор – Вывоз мусора код для. 8 Договор на возмещение коммунальных услуг. Учет заказчиком возмещения расходов исполнителя при отказе от исполнения договора возмездного оказания услуг Организация- заказчик по собственной инициативе расторгла заключенный ранее.

Настоящего договора расходов Принципал обязан возместить Агенту его затраты. Подскажите, как составить договор на возмещение затрат на электроэнергию.

Возмещение затрат по. Затраты по сбору и вывозу бытовых отходов;. Договор на. Возникает необходимость в корректировке договора. Заключили Договор о. Договор на возмещение коммунальных услуг. Расходов арендодателя. Как получить возмещение затрат. Заказчик в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит возмещение расходов Исполнителя, на ос.

Источник: https://ratatydykyzyhet.ga/2871/

Компенсация затрат на электроэнергию

Договор о возмещение электроэнергии

Нет, вы не имеете право на передачу электроэнергии без документального оформления этого права с электросетями, ведь поставщиком данной услуги вы не являетесь, агентский договор в этой ситуации заключить тоже не получится.

Вы правы в том, что для безопасного налогового учета подобных затрат следует оформить взаиморасчеты как компенсацию, оформив на это соответствующий договор, поэтому ваш вариант подходит. При этом вашей организации следует:

– компенсацию, которая будет предоставлять за электроэнергию строительная организация учитывать в составе доходов и расходов;

– расчет компенсации за электроэнергию производить на основании счетов от поставщика электроэнергии с учетом показания счетчика на электроэнергию;

– счет-фактуру от поставщика электроэнергии генподрядчику не перевыставлять.

Так как речь идет о компенсации, в заключаемом со строительной организацией договоре могут быть следующие формулировки:

«1. Начиная с «_» _____ 2017 года компания «Альфа» возмещает компании «Дельта» затраты на электроэнергию, по приборам учета и фактическим использованием.

.

2. Компания «Дельта» на основании счетов энергоснабжающих организаций в срок до ___ числа каждого месяца выставляет компании «Альфа» счет на возмещение его затрат.

3. Компания «Альфа» в срок до __ числа каждого месяца оплачивает Компании «Дельта» выставленный счет.» как видите формулировки достаточно простые, выдумывать чего-то сложного в этой ситуации не требуется.

Подробнее об этом в рекомендациях Системы Главбух.

Обоснование

Из книги

Налоги у застройщиков и подрядчиков: инструкции с выгодными решениями для любых случаев

1.7. Компенсация затрат на электроэнергию

При строительстве здания затраты по оплате электроэнергии несет застройщик, будучи абонентом энергоснабжающей организации. Согласно договору, данные затраты ему компенсирует генеральный подрядчик по показаниям установленного счетчика. Как учесть связанные с этим операции и как избежать налоговых рисков?

1.7.1. Налоговый учет

Рассмотрим особенности налогообложения.

1.7.2. Налог на прибыль

Доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, и выручка от реализации имущественных прав.

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной или натуральной форме.

Это установлено в пунктах 1, 2 статьи 249 Налогового кодекса РФ.

Учитывая приведенные положения, а также то, что суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие застройщику от генподрядчика, в статье 251 Налогового кодекса РФ не предусмотрены, они учитываются застройщиком в доходах при исчислении налога на прибыль.

При этом застройщик имеет возможность учесть свои расходы в виде платежей за электроэнергию энергоснабжающей организации.

Иными словами, отразив полученную от генподрядчика компенсацию в доходах, такую же сумму затрат по оплате коммуналки застройщик вправе включить в расходы.

Расчет компенсации производится на основании счетов, полученных от поставщика электроэнергии с учетом показаний счетчика на электроэнергию.

1.7.3. Налог на добавленную стоимость

Что касается НДС, то в плане возмещения платы за электроэнергию можно провести параллель между рассматриваемыми отношениями и арендными отношениями и отметить следующее.

По данному вопросу существует две позиции.

1. Генподрядчик не сможет применить налоговый вычет, потому что застройщик не вправе выставить ему счет-фактуру по коммунальным услугам. Напомним: документом, служащим основанием для принятия предъявленных сумм налога к вычету, является счет-фактура (п. 1, подп. 1 п. 3 ст. 169 Налогового кодекса РФ).

2. Застройщик перевыставляет счет-фактуру от энергоснабжающей организации генподрядчику, который в таком случае имеет право на вычет НДС.

Какой из них руководствоваться?

Позиция 1. По мнению контролирующих органов, счета-фактуры по коммунальным услугам арендодателем арендатору не выставляются, поскольку эти услуги арендодателем не реализуются.

При получении денежных средств, перечисленных одной стороной договора другой стороне в целях компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, объекта обложения налогом на добавленную стоимость не возникает.

В связи с отсутствием соответствующих счетов-фактур по названным услугам суммы НДС к вычету у арендатора не принимаются.

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/199905-qqqm1y17-kompensatsiya-zatrat-na-elektroenergiyu

Палладиум Права
Добавить комментарий